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要不要买房子?买房子要懂得哪些技巧?

作者:aqi 来源: 日期:2019/8/13 10:46:29 人气:45 评论:0

  

  众所,现在的房子价格并不便宜,很多人办理贷款买房后至少要几十年的时间才可以还清贷款,所以有些人就选择租房子住,那么要不要买房子呢?如果有经济的话,买房子肯定要更好一些,但是购买房屋一定要懂得技巧,买房子要懂得哪些技巧?伟业龙湖上城售楼部的小编会做介绍,你们可以看看。


  要不要买房子?


  1、计算一下自己的积蓄一共有多少钱。接着,再从积蓄里扣掉一部分作为平常的开销。


  2、了解一下当地的房价是多少和对应的首付是多少?


  3、把第一步计算的钱和第二步的房子的首付进行比较。如果自己的积蓄比房子首付少的太多,那么就不要考虑买房子了。


  4、如果自己的积蓄比房子首付还要多,还要思考一下,自己买房子的动机是什么。如果是为了投资,当然是可以买。


  5、如果自己买房子是为了居住,就要再考虑一下。如果自己在农村的房子不错,而且离城里不远,就可以考虑买一辆车,然后不需要买房子。


  买房子要懂得哪些技巧?


  1、晚上看房好过白天


  很多初次置业的朋友们都是白天去看房,而忽略了晚上也需要考察一番。因为晚上看房更能考察小区管理是否安全,有无巡逻,有无噪音干扰等问题。


  2、雨天看房很关键


  可以观察房屋墙壁、墙角和天花板是否有渗水痕迹。还要格外留意阳台和卫生间,有没有潮湿发霉的现象。


  3、查看房子通风采光是否良好


  居家讲究的就是舒适,户型是否南北通透,关系到房子的通风采光性。因此,也要注意小区的楼间距,楼间距的大小也会影响到楼层的采光情况,因此看房的时候一定要查看房子的这些功能。


  4、看楼梯和消防通道是否顺畅


  新建商品房(资料、团购、论坛)基本都是高层,都有电梯,但是消费者还应该关注一下消防楼梯是否有堆积物,是不是通畅。


  5、消费者实地看房较好多问邻居和保安


  多同他们聊天,这样可以获得很多有价值的信息。因为他们对小区了解比业主往往更客观、准确。


  买房子要懂得哪些技巧?现在许多的房子都有升值空间,所以人们购房一定要注意房屋的质量、交通环境等,毕竟交通好的地方人们的生活也会更加便利,所以房屋的价格自然也就升高了。要不要买房子?就小编的个人观点而言,买房子不是必要,但是有了房子才让人在陌生的城市有归属感。


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