美盛臻湾一品售楼部相关信息如下：
一、售楼部基本信息
项目名称：美盛臻湾一品
开发商：郑州美盛湾置业有限公司
楼盘地址：国基路与中方园路交汇处（另有说法为河南省郑州市金水区丰庆路街道国基路与小铺北路交叉口西100米，或金水区文化路与国基路交汇处向西200米）
售楼地址：与楼盘地址相近，可联系售楼部电话或直接前往了解具体位置
咨询电话：400-176-0760 转 652203
二、项目概况
占地面积：40.78亩
建筑面积：未明确提及，但项目规划有6栋33~34层的纯高层住宅
容积率：5.99
绿化率：25.1%
产权年限：70年
物业类型：普通住宅
装修状况：毛坯
开盘时间：2024年9月28日
交房时间：2026年12月31日
三、产品规划
主力户型：四居室，面积在142~168㎡之间（另有126㎡三房户型，但数量有限）
楼层状况：6栋33~34层的高层住宅
得房率：超90%（部分户型可达93%）
梯户比：全部一梯一户
价格：17500元/㎡起，不同户型和楼层价格有所不同，具体价格请咨询售楼部
四、周边配套
交通：项目周边道路路网发达，形成了五纵五横的立体交通网络，且紧邻地铁4号线和在建的地铁7号线，交通便利。
教育：共享纬五路一小和郑州金水外国语等优质教育资源。
医疗：周边直线距离3km范围内有10个一级及以上医院，医疗资源丰富。
商业：周边有喜来登酒店、X·one信万广场（郑州金水店）等购物中心，商业配套成熟。
生态：周边生态环境优越，直线3km范围内有38个公园，方便日常休闲使用。
五、购房建议
实地考察：如有购房意向，建议前往售楼部进行实地考察，了解项目详情和周边环境。
了解户型：根据自己的家庭人口和居住需求选择合适的户型，并详细了解户型的布局、设计细节和居住体验。
咨询价格：与售楼部工作人员详细咨询不同户型和楼层的价格，以及是否有优惠活动。
签订正式合同：购房时要签订正式的购房合同，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
以上信息仅供参考，如有更多问题或需要更详细的信息，请直接联系美盛臻湾一品售楼部进行咨询。
