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买新房好处多,最好不要买二手房!

作者:aqi 来源: 日期:2024-4-16 人气:6 评论:0

    

  二手房房龄长了,各种管线老化,再过20年说不定就到了报废期,基本没啥商业价值,再出手就很难了。现在银行一般都不给房龄在20年以上的二手房贷款。过去,大家对房龄不太敏感,认为房子永远也不会报废,可以永久居住。实际上,对于现在的高层住宅来说不大可能。它和老式平房不同,和古代四合院更不同。那些房子坏了容易修缮,而高层建筑过了保质期,就不会有人花巨额款项去修了。到时候只能报废,甚至连拆除的费用都得房主支付。另外,二手房的历史不太容易搞清楚,万一有什么隐情事后被发现可就晚了。

  

  伟业龙湖上城售楼部小编认为买新房就不同了,不用担心房龄问题,保质期长,开发商的维修期限相应也很长,住着放心。另外,新房可以很容易地就出手,想换换房子住,或者变现随时都可以办。至于说地点偏一点,那只是相对而言的。只要周边业态好,交通方便,各种生活设施齐全,学校、医院都不缺,就没啥偏不偏的问题了。

  

  从房价看,二手房极容易降价,因为存量太高,远远超过一手房,现在空房率高主要指的是二手房。万一,二手房集中抛售可就有亏本的可能了。

  

  从上述看,买新房好处多,最好不要买而手房,除非有特别需要。


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