其实对于房地产和经济的关系，每个人应该都心知肚明，就拿最简单的地方财政来讲，大部分城市如果没有土地收入的话，或许应该都是入不敷出。而且多方的媒体和专家也都喊话要振兴实体工业，就拿上半年的华为搬迁事件来讲，房价的影响也十分明显。伟业龙湖上城售楼部了解到，近日侠客岛报道了一篇关于地方管跌不管涨的文章，其中提到了安徽一项目降价6000元之后引起相关部门的调研，随后房价又涨了上来。又提到了苏州市的降价未遂事件，这一切发生之后，越来越多的声音开始质问，房价为何不能降？管跌不管涨是否还将继续？
其实，所有的根源还是在土地市场，尤其是对于地方来讲，房地产是地方财政的重要来源，地价与房价相互影响，也随着市场水涨船高。尤其是前两年地王频出的时代，让市场上形成了高地价就能卖高房价的错误逻辑，而随着调控的升级以及楼市的降温，房价下来了，但是地价却并没有受到影响。虽然目前的土地流拍增多并且溢价开始走低，但是整体来讲还是上涨的。地方不希望看到房价降幅过大而引起未来土地收益减少，所以任何关于房价下跌的行为都会被制止，这也算是情理之中，毕竟经济比起买不起房来更加重要。
当然，另外一个原因就是房企降价之后所带来的影响，看看那些房闹，一降价就退房的情况下，为了维护市场，相关部门也得出手干预，毕竟降价幅度如此之大，房企是否按照备案价格进行销售，如此降价是否合法等都需要相关部门的介入。所以，这两个只是个例，或许会引起市场舆论，但是从市场角度来讲是利好的，毕竟房企不能够肆意的降价。
当然，所有的一切都是猜测，房地产调控毫不动摇和房住不炒应该是共识，地方的做法虽然看起来欠佳，但是能够起到稳定市场的作用，毕竟如此降价就有些恶意竞争的行为。当然，相关部门也应该深入调查，比如房企降价的理由，比如房价下跌的比例是否合法，房子本身是否值这个价格。当然，对于市场来讲，这样的事情仅仅是个例，地方管跌不管涨也是表面的意思，毕竟调控一直在继续，只不过却有人持续进入市场，看看现在的那些炒房者，被套牢之后才悔之已晚。
